Zagreb je u prvih osam mjeseci 2025. ugostio 919 925 turista, što je rast od 0,9 % u odnosu na isto razdoblje lani. Broj noćenja narastao je još izraženije – na 1,759 milijuna, pa glavni grad bilježi plus od 2,7 %. Prosječan boravak blago se produljio i sada iznosi 1,91 noć po gostu.
Glavninu posjetitelja i dalje čine stranci (više od četiri petine svih dolazaka), no upravo domaći gosti najbrže rastu. U Zagreb ih je od siječnja do kolovoza stiglo 182 397, čak 12 % više nego 2024. Stranci su, pak, ostvarili 744 837 dolazaka – minimalno manje nego prošle godine – ali i dalje generiraju više od 91 % svih noćenja.
Najvjerniji ostaju Nijemci i Amerikanci. Gosti iz SAD-a zadržali su gotovo isti broj dolazaka (59 128), ali su ostvarili više noćenja – 136 212 naspram prošlogodišnjih 130 836. Njemačko tržište raslo je tri posto po dolascima i sedam po noćenjima. Talijani i Srbi slijede s umjerenim rastom, dok je najveći skok zabilježen među gostima iz Bosne i Hercegovine: pet posto više dolazaka i 12 % više noćenja.
Iako brojke ohrabruju, privatni iznajmljivači upozoravaju na drukčiji ritam sezone. „Broj gostiju lagano je pao, a sezona postala ležernija”, kaže Goran Prskalo, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zagreba. Navodi da su razlike između vrhunaca i slabijih mjeseci izraženije nego prije pandemije.
Prema njegovoj procjeni, glavni grad danas raspolaže s oko deset tisuća hotelskih i približno isto toliko privatnih kreveta. No kapacitet nije dostatan za velike događaje: „Kad su veliki festivali, koncerti ili utakmice, vidi se da Zagreb nema dovoljno kreveta.” Situaciju bi, upozorava, dodatno mogao pogoršati novi režim licenciranja 2029. godine, nakon kojega bi dio apartmana mogao nestati s tržišta.
Usprkos blagom padu potražnje u nekim mjesecima, Prskalo tvrdi da kvaliteta smještaja nikad nije bila bolja – većina stanova uređena je u posljednjih desetak godina i opremljena po modernim standardima. Prosječna cijena noćenja u njegovu objektu kreće se oko 50 eura, a zimski troškovi grijanja dosežu i 200 eura po apartmanu.
Zagrebački gosti najčešće ostaju kratko i biraju centar, dok su apartmani blizu bolnica, poliklinika ili fakulteta popunjeni nešto dulje. „Imate iznajmljivače koji su blizu bolnica… njima stalno dolaze pacijenti i obitelji”, objašnjava Prskalo.
Pred sezonu Adventa, koja tradicionalno puni ulice i hotelijerske blagajne, iznajmljivači se nadaju da će grad zadržati postojeće kapacitete. Jer unatoč stabilnom rastu, kad se upale lampice i stižu tisuće posjetitelja, Zagreb i dalje nema dovoljno kreveta za sve koji žele prespavati u metropoli.