Na padini iznad pulskih Valovina niknula je nova gradilišna zona. Poduzetnik korejskog podrijetla Sergey Te, koji već četvrt stoljeća živi i posluje u Hrvatskoj, ondje gradi šest luksuznih vila s bazenima na zemljištu od približno 8 000 četvornih metara.
Prokurist investitora Goran Buić objašnjava da su pripreme počele 2022., dok su građevinski radovi krenuli u rujnu prošle godine. „Optimistično planiramo da bismo 2027. godine mogli započeti s iznajmljivanjem barem četiri vile”, kaže Buić.
U projekt se ulaže oko tri milijuna eura, a financira se kreditima hrvatskih banaka. Tvrtka osnovana isključivo za ovu namjenu zasad nema značajnijih prihoda, no Buić ističe da investitor ulazi samo u financijski održive projekte.
VILE U DVIJE VELIČINE • dvije veće vile (459 m² bruto) – podrum s garažom, konobom i wellnessom; u prizemlju dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i soba; na katu četiri spavaće sobe. • četiri manje vile (291 m² bruto) – prizemlje i kat slične raspodjele prostora.
Svaka je vila zamišljena kao zasebna stambena jedinica s pet spavaćih soba. Arhitektonski je naglasak na modernom izričaju: vidljivi beton u interijeru i velike staklene stijene na pročeljima. „Svjesno nismo išli na maksimalnu izgrađenost parcele, već na kvalitetu”, dodaje Buić, uvjeren da će projekt donijeti „novu, ekskluzivnu vizuru” tom dijelu Pule.
MEDITERANSKI OKVIR, LOKALNA INFRASTRUKTURA U komunalnu je infrastrukturu već uloženo više od 200 000 eura – oko 110 000 eura za komunalije, 67 000 za vodni priključak te 40 000 za kanalizaciju. Zemljište je kupljeno prije više od desetljeća, što investitoru, tvrdi Buić, pruža dodatnu stabilnost pri realizaciji.
Cilj je ponuditi smještaj visoke kategorije, usklađen s mediteranskim okolišem i višom cjenovnom razinom. Tržište će, zaključuje prokurist, pokazati koliko će luksuzne vile na Stoji opravdati ambiciozne planove investitora.