Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je do kraja 2025. ukupno 3 560 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, a Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je da je dosad odobreno 2 340 zahtjeva vrijednih 17,95 milijuna eura.
Prema podacima Ministarstva, administracija je obradila 3 135 dosad pristiglih prijava:
• 2 340 zahtjeva u potpunosti su ispunila kriterije i svi su odobreni; • 250 zahtjeva vraćeno je na dopunu dokumentacije; • 545 zahtjeva odbijeno je zbog neispunjavanja uvjeta ili povlačenja od strane podnositelja.
Financijska raspodjela
Od 17,95 milijuna eura ukupnih potpora, 12,88 milijuna otpada na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 5,1 milijun eura na povrat poreza na promet nekretnina (PPN). Prosječni povrat iznosi 14 609 eura za PDV i 3 475 eura za PPN, dok prosjek po obitelji doseže 7 694 eura.
Geografska slika
Najviše odobrenih zahtjeva dolazi iz Grada Zagreba (1 057). Slijede Zagrebačka županija (230), Splitsko-dalmatinska (214), Primorsko-goranska (118) i Osječko-baranjska (103).
Po gradovima prednjače:
- Zagreb – 1 057 zahtjeva
- Split – 135
- Rijeka – 116
- Velika Gorica – 81
- Osijek – 63
- Zadar – 53
- Zaprešić – 47
- Slavonski Brod – 31
- Karlovac – 28
Cijene nekretnina
Prosječna cijena kvadrata kod odobrenih zahtjeva iznosi 2 200 eura. Najvišu zabilježenu cijenu – 5 013 eura po četvornom metru – plaćena je za nekretninu u Splitsko-dalmatinskoj županiji, dok je najniža cijena, 103 eura po kvadratu, zabilježena u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Podsjetimo, mogućnost povrata PDV-a ili PPN-a uvedena je 5. lipnja prošle godine stupanjem na snagu Pravilnika o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine, a prijavni rok otvoren je do kraja 2025. godine.