Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj porasle su 66 % u razdoblju od 2010. do 2025., dvostruko brže od prosjeka Organizacije za ekonomsku suradnju i razvoj (OECD), koji iznosi 34 %.
Na predstavljanju izvješća „2026. Economic Survey of Croatia” stručnjakinja OECD-a Federica De Pace istaknula je nekoliko glavnih pokretača poskupljenja:
- ulazak Hrvatske u Europsku uniju i naknadno pridruživanje europodručju;
- pojačana potražnja stranih kupaca;
- snažan rast turizma.
„Rast cijena nekretnina u Hrvatskoj u posljednjih 15 godina iznosi čak 66 posto… a velik je doprinos rastu cijena dao turizam”, navela je De Pace.
Posljedice za kućanstva
• Značajan udio domaćinstava s najnižim primanjima na stanovanje troši više od 40 % raspoloživog dohotka, što Hrvatsku svrstava iznad prosjeka OECD-a. • Takvo financijsko opterećenje najteže pogađa ranjive skupine i signalizira sve lošiju pristupačnost stanovanja diljem zemlje.
OECD preporučuje da hrvatske vlasti u idućem razdoblju usmjere mjere na povećanje ponude povoljnijih stanova i jačanje najamnog fonda, kako bi se ublažili pritisci na najranjivije građane i spriječio daljnji rast nejednakosti.