Deset godina nakon što je Barcelona uvela stroga prostorna pravila za turistički smještaj, grad služi kao primjer da zaustavljanje nekontroliranog širenja ne mora značiti odbijanje kapitala.
Grad je 2016. usvojio PEUAT – „Poseban urbanistički plan za turistički smještaj” – kojim je središte Barcelone praktički zatvoreno za nove hotele. Namjera je bila ublažiti pritisak masovnog turizma na stanovanje, javnu infrastrukturu i svakodnevni život građana.
Suprotno raširenoj tezi da ograničavanje kvadrata smanjuje atraktivnost za ulagače, Barcelona je nastavila privlačiti kapital. Investitori su, umjesto kvantitete, počeli tražiti projekte više dodane vrijednosti, a gradske vlasti ističu da se tržište preusmjerilo na kvalitetnija ulaganja i revitalizaciju postojećeg fonda.
Lekcija iz Barcelone glasi: kad destinacija prestane „prodavati kvadrate”, počinje nuditi vrijednost – stabilnije okruženje, očuvanu infrastrukturu i višu kvalitetu života za stanovnike, ali i sofisticiranije turističko iskustvo. Taj pristup, pokazuje praksa, može stvoriti održiviji model rasta bez odricanja od gospodarskih koristi turizma.