Sve veći broj splitskih iznajmljivača otkazuje ljetne rezervacije turistima i nudi stanove za dugoročni najam podstanarima. Razlog – rast troškova i pad isplativosti kratkoročnog smještaja.
Jedna od njih, B. K., godinama je tijekom srpnja i kolovoza iznajmljivala dva mala apartmana posjetiteljima grada. „Kad sam sve platila državi, a ona je dobro poskupila, platila proviziju online platformi, a onda i račune i sve ostalo, ostalo mi je pola od ukupnog prometa”, opisuje. U računicu ubraja i neplaćene sate čišćenja, pranja, dočeka gostiju i stalni stres oko termina dolazaka.
Cijene, kaže, nije mogla podizati jer bi time otjerala goste, dok su davanja prema državi i provizije posredničkih internetskih servisa rasle. „Mislim da je ova priča za nas, uzevši još u obzir količinu rada i konstantne ljetne napetosti, postala potpuno neisplativa. Bolje iznajmiti dugoročno”, zaključuje.
Njezin apartman u istočnom dijelu Splita već je ove jeseni dobio nove stanare – podstanare koji su potpisali višemjesečni ugovor. Prihodi su niži nego u špici sezone, ali sigurni i bez sezonskih glavobolja. Taj primjer, tvrde agenti za nekretnine, više nije usamljen: sve je više oglašenih stanova za dugoročni najam, dok se ljetna ponuda na platformama smanjuje.
U gradu koji je godinama bilježio rekorde noćenja, promjena signala iznajmljivača mogla bi se odraziti i na buduću turističku sliku Splita. Za sada, oni koji su se već prebacili na podstanare poručuju da nemaju namjeru vraćati se kratkoročnom modelu – osim ako se troškovi ponovno ne uravnoteže s zaradom.