Četverosatno javno izlaganje prijedloga Urbanističkog plana uređenja „Laste” pretvorilo se u najburniju tribinu koju je Rovinj vidio posljednjih godina. Riječ je o zapuštenom, ali zbog pogleda na more iznimno atraktivnom području između Končete, Veterinarske stanice i gradskog groblja, gdje investitor Massimo Brajković, u ime istoimene rovinjske obitelji, predviđa gradnju 22 luksuzne vile i hotela.
Plan je do Gradskog vijeća stigao jednoglasnom odlukom još u studenome 2024., no tek sada su se suprotstavljene vizije budućnosti grada sudarile licem u lice.
-
Što predviđa UPU „Laste”: • 22 rezidencijalne kuće • hotel • mješovita namjena prostora
-
Najčešći prigovori građana: • kvadrat koji „obični” Rovinjci neće moći platiti • bojazan od „mrtvog” naselja za kratkoročni najam • dodatni prometni kolaps i manjak parkirnih mjesta • gubitak posljednjih zelenih oaza blizu mora
-
Argumenti investitora i dijela susjeda: • zemljište je privatno i urbanizaciju čekaju više od 30 godina • detaljan plan izrađen je korektno i prema narudžbi vlasnika • izgradnja donosi uređenje zapuštene zone
„Pet do dvanaest je da se zaustavi prekomjerna gradnja apartmana”, poručili su pojedini sudionici, pozivajući Grad da otkupi parcele i ondje gradi stanove za mlade obitelji, liječnike, policajce i nastavnike. Predlagali su i zdravstveni centar ili vatrogasni dom – projekti koje Rovinj čeka desetljećima.
Protivnici plana ističu da se „gradska obiteljska srebrnina” rasprodaje turističkom kapitalu dok stari grad zjapi poluprazan izvan sezone, a cijene na tržnici i stambenom tržištu lete u nebo. Zbog toga su, tvrde, ljetne gužve i nedostatak infrastrukture postali neizdrživi.
S druge strane, dio građana upozorava da nije pravedno braniti obitelji Brajković ostvarenje davno planirane investicije samo zato što su bili uporni vlasnici.
Što dalje? Gradska je pročelnica podsjetila da vijećnici mogu prihvatiti plan, odbiti ga ili – kako su neki predložili – izglasati pa odmah staviti izvan snage i pokrenuti izradu novog, ažuriranog GUP-a. Budući da će u Gradskom vijeću presuditi tek glas više, sudbina „Laste” ostaje otvorena – hoće li ondje niknuti elitne vile ili prijeko potrebni stanovi za one koji grad čine živim tijekom cijele godine.