Državna mjera kojom se mladima olakšava kupnja prve nekretnine – povrat plaćenog poreza na promet nekretnina – formalno ne upisuje nikakvo ograničenje u zemljišne knjige. To znači da gruntovnica ne sadrži napomenu da je riječ o subvencioniranom stanu, pa potencijalni kupci ili najmoprimci ne mogu saznati postoje li dodatni uvjeti.
Međutim, pravilnik donesen prošle godine jasno propisuje da korisnik u prvih pet godina ne smije prodati ni iznajmiti stan. Prekrši li to pravilo, a posebno ako prestane otplaćivati stambeni kredit ili ako banka prijevremeno raskine ugovor, vlasnik mora vratiti cjelokupan iznos državne potpore u proračun.
Drugim riječima, nema tehničke zabrane u katastarskim ispravama, ali postoji financijska sankcija. Mjera je, uz raniji model subvencioniranih rata kredita, još jedan pokušaj države da ublaži rast cijena stanova i pomogne mladima doći do krova nad glavom, no stroga pravila ostaju: tko drži stan manje od pet godina ili ga iznajmi, gubi pravo na potporu.