Rastuće cijene najma stanova ponovo prijete studentskom budžetu. Prema najnovijoj analizi internetskog oglasnika Njuškalo, u svih šest promatranih sveučilišnih gradova tražene mjesečne najamnine porasle su u odnosu na prvih sedam mjeseci prošle godine.
Najskuplji Zagreb • Prosječna tražena najamnina u Zagrebu skočila je sa 867 na 923 eura. • Gornji grad – Medveščak i Podsljeme nadmašuju 1 400 eura, dok Sesvete, iako najpovoljnije, bilježe dvoznamenkasti rast na prosječnih 579 eura. • U metropoli se u prosjeku nude stanovi od 77 kvadrata, šest više nego lani.
Split iznad 900 eura • Splitski prosjek popeo se na 904 eura (lani 851). • Čak 13 gradskih četvrti traži preko 1 000 eura; prednjače Meje (1 230 €) i Duilovo (1 188 €). • Najjeftinija je Dujmovača s 500 eura, unatoč lanjskom rastu od 31 %.
Rijeka stabilnija, ali i dalje skuplja • Prosjek je 763 eura – šest posto više nego lani. • Najam u Costabelli doseže 1 324 eura (+21 %), dok se u Svetom Kuzmu i Pašcu još može pronaći stan ispod 500 eura.
Osijek rekorder po postotnom rastu • Prosječna tražena cijena porasla je 20 %, s 405 na 487 eura. • Cvjetno naselje (650 €) i Uske njive (preko 600 €) drže najviše cijene. • Tvrđa bilježi pad od 25 % i sada traži prosječnih 411 eura.
Varaždin i Zadar nisu pošteđeni • Varaždin je poskupio 14 %, na 536 eura. • Zadar je skočio 16 %, na 828 eura; Crvene kuće prednjače s 1 184 eura, dok su Arbanasi pali 25 % na 363 eura.
Ponuda tanko raste Na tržištu je trenutačno više od 13 000 oglašenih stanova za najam, no potražnja – potaknuta dolaskom studenata i skorašnjim početkom akademske godine – dodatno pritišće cijene. Analitičari upozoravaju da su dvoznamenkasti postotni skokovi, osobito u Osijeku, signal dugotrajnog nerazmjera između ponude i potražnje koji će tek rijetko rješavati nove kvadrature. Studenti zato sve češće traže cimere ili se sele u udaljenije kvartove ne bi li ublažili rastuće troškove stanovanja.