Građani koji planiraju kupnju stana od srpnja će teže do kredita. Hrvatska narodna banka naložila je bankama strože izračune kreditne sposobnosti pa mjesečna otplata stambenog zajma smije pojesti najviše 45 % plaće, a gotovinskog 40 %.
Što to znači u praksi?
• Prosječna neto plaća od oko 1 400 eura omogućuje najviše 626 eura mjesečne rate. Uz rok otplate od 20 godina, klijent može podići približno 114 000 eura stambenog kredita. • Skuplji kvadrati u većim gradovima tu računicu čine nedostatnom, zbog čega će mnogi morati uključiti sudužnika kako bi povećali kreditnu sposobnost.
Bankari ističu da ponuda kredita i dalje nije problem – kamate su i dalje relativno povoljne – no visoke cijene nekretnina i nova regulativa HNB-a sve su veća prepreka kupcima s prosječnim, pa i natprosječnim primanjima.
