Općina Levanjska Varoš otvorila je treći natječaj za prodaju Stare kupke u Breznici Đakovačkoj, ovaj put po početnoj cijeni od 968.800 eura. Istodobno je pokrenula izradu prostorne dokumentacije za potpuno novu Turističko-poslovnu zonu Breznica, smještenu uzvodno od postojećeg kompleksa.
Ideja je u novoj zoni, velikoj oko 13 hektara, realizirati ranije osmišljeni plan Breznica Resorta arhitekta Brune Rechnerea. Prema konceptu predstavljenom 2021., resort bi zauzimao 5 hektara i uključivao dva hotela, kuće za odmor, dva bazena te prateće ugostiteljske i infrastrukturne sadržaje. Vozila bi bila zadržana na centralnom parkiralištu, a gosti bi se unutar kompleksa kretali malim prijevoznim sredstvima.
„Postojeći prostor Kupke premalen je i već izgrađen pa bi se za resort moralo rušiti, a ondje sve ipak nije za rušenje. Nova zona je ‘čista’ površina i daje dovoljno prostora”, objašnjava načelnik Slavko Tidlačka. Izmjene i dopune Prostornog plana te Urbanističkog plana uređenja financirane su u cijelosti državnim sredstvima, no zona zasad nema osnovnu infrastrukturu. Većina parcele je u privatnom vlasništvu, pod oranicama i šikarom, pa Općinu najprije čeka otkup zemljišta, a potom prijava na natječaje za financiranje komunalnog opremanja.
Treći krug prodaje Stare kupke zatvara se idući utorak. Ako ni tada ne pristigne ponuda, Općina će prodaju povjeriti jednoj od dviju agencija za nekretnine čije je ponude već prikupila.
Kompleks Kupke opterećen je kreditom od četiri milijuna kuna podignutim 2020. godine. Iako objekt ne stvara prihode, Općina kvartalno plaća anuitet od 15.000 eura. Od banke je zatražen godišnji moratorij na otplatu koji traje do veljače 2026. godine. „Prodamo li Kupku, odmah ćemo zatvoriti kreditno zaduženje”, najavljuje Tidlačka.