Građanska inicijativa „Stanari zajedno” upozorila je na novu praksu dijela investitora stambenih zgrada koji, kako tvrde, pokušavaju zaobići zakon o kratkoročnom najmu stanova.
Od 1. siječnja iznajmljivači u višestambenim zgradama moraju pribaviti suglasnost dvotrećinske većine suvlasnika za kratkoročni najam. No, prema dokumentaciji koja je dospjela u javnost, neki su odvjetnički uredi u ime investitora u Predugovore o kupoprodaji stanova ubacili dodatni članak kojim kupci unaprijed daju odobrenje svim budućim susjedima za turističko iznajmljivanje.
U spornom članku 16. nazvanom „Suglasnost” stoji: „Kupac se potpisom ovog Predugovora o kupoprodaji nekretnine obvezuje izdati pisanu suglasnost svakom suvlasniku predmetne nekretnine koji svoj stan u predmetnom objektu ima namjeru dati u kratkoročni najam.” Klauzula se, navodi inicijativa, nalazi u svakom predugovoru koji investitor sklapa s budućim stanarima.
Predstavnici „Stanara zajedno” tvrde da se kupce ovime „dovodi pred zid”, a cijelu praksu smatraju mogućom zlouporabom zakona. Pozvali su mjerodavne institucije da „istraže je li zakonski opravdano ono čega su se dosjetili pojedini odvjetnici” te zatražili hitnu dopunu članka 73. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kako bi se spriječila ovakva tumačenja.
Istodobno upozoravaju sve koji planiraju kupiti stan da temeljito pročitaju predugovore prije potpisa i zatraže stručno pravno mišljenje ako se u ugovoru pojavi sporna klauzula. „Država na ovo treba reagirati!” poruka je kojom inicijativa zaključuje svoje priopćenje.