Novi prijedlog Zakona o prostornom uređenju, točnije članak 68., izazvao je žestok otpor velikih ulagača u hrvatski elitni turizam. Vlada u nacrtu predviđa potpunu zabranu etažiranja unutar turističkih zona te gradnje objekata na području golf-terena, što bi, prema procjenama investitora, moglo zakočiti projekte vrijedne više milijardi eura.
U Udruzi investitora u elitni turizam, uz podršku Hrvatske gospodarske komore i tvrtke Marina Resort, ističu kako je umjesto zabrane nužna jasna regulacija: „Ovako se stvara pravna nesigurnost i šalje signal da Hrvatska nije pouzdano tržište”, poručuju iz inicijative.
Posebno upozoravaju da bi ukidanje mogućnosti etažiranja onemogućilo financijsku održivost modela brendiranih rezidencija, ključnog za hotele s pet zvjezdica, ali i za razvoj golf-turizma – segmenta koji globalno bilježi snažan rast potražnje.
Pod znakom upitnika odmah su se našli strateški projekti poput Marina Resorta u Cavtatu, Hvar Luxury Resorta i kompleksa Livka na Šolti. Dio investitora već najavljuje da će, ukoliko sporne odredbe ostanu, kapital preusmjeriti u konkurentske destinacije poput Grčke, Crne Gore ili Španjolske.
Ulagači stoga traže da se zabrana povuče te da se kroz uredbu ili podzakonske akte preciziraju uvjeti pod kojima je etažiranje dozvoljeno. U protivnom, upozoravaju, Hrvatska riskira gubitak konkurentnosti u segmentu luksuznog turizma te propušta privući investicije koje, kako ističu, donose visoko plaćena radna mjesta i cjelogodišnju potražnju.