Nakon što su stanovi i kuće odavno probili psihološke granice, i obična garažna mjesta postala su luksuz za dubok džep – osobito u Dubrovniku.
• U Novoj Mokošici nedavno je nestao oglas za garažu od 18 m² ponuđenu za 50.000 eura, što znači oko 2.770 eura po kvadratu.
• Trenutačno su aktivna samo tri prodajna oglasa u cijeloj Dubrovačko-neretvanskoj županiji: dva u Pločama (16 m² po 22.000, odnosno 20.700 eura bez posrednika) te više mjesta od 15 m² u novogradnji u Komolcu, svako po 20.000 eura.
• Oglasa za najam na tom području – nema.
Trend visokih cijena ne zaobilazi ni ostatak obale ni metropolu:
– Solin: dvostruka parkirna mjesta od 25 m² u podzemnoj garaži stambene zgrade nude se za 55.000 do 75.000 eura.
– Zagreb: standardnih 13 m² doseže 40.000 eura.
– Makarska: „povoljnih” 20 m² stoji 49.000 eura.
Kada se usporedi s prijašnjim godinama, skok je još očitiji. Na Babinu Kuku je 2018. garaža od 17 m² koštala 35.000 eura, dok je jedna gotovo četverostruko veća (65 m²) na sličnoj lokaciji stajala 100.000 eura. Lani je pak na Batali najam garaže od 27 m² dosezao 490 eura mjesečno – cifra koja i danas ostaje prosjek.
Podaci pokazuju da se tržište garaža priključilo nekretninskoj euforiji: ponuda je skromna, potražnja uporna, a cijene nastavljaju uzlaznu putanju koja vozače primorava na kreativna – ili skupa – rješenja za sigurno parkiranje.