Žnjan, dugo iščekivana „nova“ splitska riva, napokon je dočekao svoje veliko otvaranje. Uređene šetnice, uređena plaža i novi ugostiteljski sadržaji privukli su i Splićane i njihove goste, ali i – prema ranijim prognozama – trebali su potaknuti skok cijena nekretnina.
Prvi zimski mjeseci ipak donose drukčiju sliku. U oglasu koji je ovih dana osvanuo na internetu nudi se čak 12 stanova za najam, i to po, za splitske prilike, iznenađujuće umjerenim cijenama.
• razdoblje najma: 1. listopada 2025. – 1. lipnja 2026.
• trajanje ugovora: osam mjeseci, nakon čega stanar mora iseliti
• tipovi jedinica: studio apartmani, dvoetažni stanovi i dva penthousea
• mjesečne cijene: 550, 800 ili 1 100 eura, ovisno o veličini i orijentaciji, uz odvojene režije
• uključen jedno vanjsko parkirno mjesto po stanu
Većina stanova gleda prema moru, a kapacitet im varira od dvoje do najviše pet osoba. Studio apartmani primaju dvije do tri osobe, dvoetažni stanovi do pet, dok se u penthousee mogu smjestiti dvije odnosno četiri osobe, ovisno o broju soba.
Zašto je cijena ostala „na zemlji“?
Najam isključivo za vrijeme niskosezonskih mjeseci, uz obvezno iseljenje 1. lipnja, glavni je razlog pristupačnijih cijena. Ljetni period vlasnici očito žele iskoristiti za turistički dnevni najam, pa kontinuirani zakup nije opcija. Takav model stanarima – posebice obiteljima ili onima koji rade cjelogodišnje – nameće selidbu baš na početku turističke sezone, što značajno sužava krug potencijalnih najmoprimaca.
Unatoč tome, oglas pokazuje da „lansiranje“ novouređenog Žnjana zasad nije katapultiralo stanarine kako se predviđalo. Ostaje za vidjeti hoće li se situacija promijeniti nakon što prva, sada već legendarna, splitska „automobilska utrka na parkingu“ i ostali dječji problemi prerasu u rutinu svakodnevice te kad ljeto ponovno zagrije cijene na jadranskoj obali.