Riječko tržište nekretnina više ne bilježi euforiju kakvu je pratilo posljednjih godina, ocjenjuje Vedran Prica, vlasnik agencije Spatium nekretnine. U razgovoru za naš list Prica ističe da je "zlatno doba i vrijeme kad se nije pitalo za cijenu iza nas", ali dodaje da se kvalitetne nekretnine i dalje prodaju bez zastoja.
„Nekretnina koja ima dobru lokaciju i korektnu cijenu vrlo će brzo pronaći kupca”, naglašava Prica, čija agencija već tri godine pokriva Primorsko-goransku i Istarsku županiju. Spatium, uz riječko sjedište, posluje i kroz podružnice u Crikvenici, Opatiji, Labinu i Poreču, što im omogućuje pristup najdinamičnijim gradilištima i ponudi na Jadranu.
Prema riječima vlasnika, potražnja se sve više koncentrira na stanove i kuće na „najboljim lokacijama pojedinih destinacija”. Upravo zbog toga Spatium se profilirao u posredovanju luksuznijih nekretnina, premda ne zanemaruje ni širi spektar klijenata.
Prica tvrdi da će, unatoč smirivanju rasta cijena, tržište ostati aktivno: ozbiljni kupci i dalje su spremni platiti, ali samo za objekte koji zadovoljavaju stroge kriterije položaja i kvalitete gradnje. „Ključno je realno pozicionirati cijenu – tko to učini, ne treba se bojati dugog čekanja”, zaključuje on.