Splitski poduzetnik Jozo Parčina, vlasnik Hotela „Palace” u Kaštel Starom, među je onima koji su gradu Kaštela službeno dostavili prijedloge za IV. izmjene i dopune Generalnog urbanističkog plana (GUP-a).
Prema važećem Prostornom planu i GUP-u, hotelski kompleks obuhvaća tri zone različite namjene:
• T1 – ugostiteljsko-turistička zona (hotel) od 20 086 m²
• R3 – rekreacijska zona od 4 823 m²
• dodatne čestice izvan tih kategorija
Parčina predlaže:
- rušenje postojeće zgrade Hotela „Palace” i gradnju novog objekta s apartmanima,
- formiranje kampa unutar kompleksa kako bi se povećali smještajni kapaciteti,
- odgovarajuću prenamjenu dijela zemljišta kroz izmjene GUP-a kako bi projekt bio prostorno-planski usklađen.
Hotel „Palace” – nekadašnja perjanica kaštelanskog turizma i prvi hotel sagrađen u gradu – danas je izvan funkcije. Vlasnik tvrdi da bez modernizacije i dodatnih sadržaja objekt ne može konkurirati na tržištu te ističe da bi novi sadržaji donijeli dužu sezonu i nova radna mjesta.
Gradska uprava trenutačno prikuplja sve pristigle prijedloge za IV. izmjene GUP-a. Nakon stručne analize slijedi javno izlaganje i rasprava, a konačnu odluku donijet će Gradsko vijeće. Rokovi nisu precizirani, no procedura u pravilu traje mjesecima.
Dio građana zasad se neslužbeno protivi rušenju povijesnog hotela, upozoravajući na njegovu sentimentalnu vrijednost za Kaštelane. O eventualnim ograničenjima ili zaštiti objekta očitovat će se konzervatori kada službeno zaprimne projekt.
Dok se čeka idući korak u postupku izmjena GUP-a, Parčina poručuje da je spreman uskladiti projekt sa svim zahtjevima struke, ali ostaje pri namjeri da kompletnom preobrazbom starog „Palacea” Kaštela dobiju suvremeni turistički kompleks.