Grad Zagreb krenuo je u izradu novog Prostornog plana Grada Zagreba, ključnog dokumenta koji će zadati smjer uređenja metropole u sljedećim desetljećima. Planom se definiraju buduća prostorna i gospodarska struktura grada, razvoj infrastrukture, mjere za očuvanje okoliša te zaštitu prirodnih i kulturno-povijesnih vrijednosti.
Gradska uprava pozvala je građane i pravne osobe da do 30. rujna 2025. dostave svoje prijedloge i inicijative za uređenje prostora obuhvaćenih planom. Međutim, prijedlog novog GUP-a već sada otvara pitanje koliko će zagrebačko stambeno tržište postati skuplje.
Poduzetnici upozoravaju da će nova pravila ograničiti gustoću gradnje, čime se povećavaju troškovi po kvadratu. „Troškovi su isti, sve je isto, ali možete graditi manje jedinica i taj se trošak mora podijeliti na manji broj stanova. Time se efektivno povećava cijena kvadrata za 13 posto. Pa evo, sad vi objasnite građanima gdje je tu priuštivost”, poručio je Bruno Samardžić iz udruge Glas poduzetnika.
Prema toj računici, stan od 50 četvornih metara koji je dosad vrijedio oko 225 000 eura mogao bi poskupjeti na približno 254 250 eura. Ako se procjene ostvare, novi prostorni plan donio bi dodatni pritisak na već pregrijano zagrebačko tržište nekretnina.