Maleno mjesto Kukljica na jugoistoku otoka Ugljana ruši rekorde – prosječna cijena četvornog metra stana skočila je na 4 360 eura.
Glavni kupci su Slovenci i Nijemci koji nekretnine koriste za ljetni boravak ili ih preuređuju za turistički najam. Serija prodaja luksuznih stanova podignula je prosjek, a lokalno stanovništvo sve teže prati rast cijena.
Načelnik općine Marin Bosko navodi razloge naglog interesa: „Blizina kopna, dobra trajektna povezanost, blizina zračne luke. Sve su to gosti prepoznali.”
Istodobno, policija upozorava na pokušaje pranja novca kroz tržište nekretnina. Jedan njemački državljanin, primjerice, ilegalno stečenih 870 tisuća eura uložio je u dvije vrijedne parcele na zadarskom području.
Za usporedbu, prosječna prodajna cijena kvadrata u samom Zadru iznosi oko 2 400 eura, dok su oglasnici znatno optimističniji pa traže između 3 200 i 3 700 eura.
Kukljica, tradicionalno ribarsko i turističko naselje povezano mostom Ždrelac s otokom Pašmanom, 2021. je imala 628 stanovnika – gotovo sto manje nego deset godina ranije. Stanovnici strahuju da bi daljnji rast cijena mogao ubrzati iseljavanje i pretvoriti mjesto u sezonsko odmaralište bez stalnih žitelja.