Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je prijedlog Zakona o priuštivom stanovanju koji bi, prema njegovim riječima, trebao nadomjestiti dosadašnji sustav poticane stanogradnje (POS) i ubrzati rješavanje stambenog pitanja za srednji sloj i mlade obitelji.
• Završio je javni poziv na koji su vlasnici praznih stanova mogli prijaviti nekretnine za državni program priuštivog najma.
• Zakon predviđa da država i jedinice lokalne samouprave izrađuju vlastite programe izgradnje ili kupnje priuštivih stanova za najam ili prodaju.
• POS je u 24 godine donio 9 000 stanova, a njihove se cijene penju iznad 2 000 eura po kvadratu, što se u praksi pokazalo presporim i preskupim modelom.
Ambiciozniji plan
– Do 2030. godine namjera je izgraditi 8 000 novih stanova uz dodatnih 2 000 jedinica na potpomognutim područjima, najavio je Bačić.
– U kombinaciji s obnovom dijela državnog stambenog fonda, subvencijama za obiteljske kuće te stanovima koje lokalne vlasti i država preuzimaju za najam, procjenjuje se da bi tržištu moglo biti dostupno ukupno 20 200 nekretnina.
Cjenovni pragovi po regijama
Država će Hrvatsku podijeliti na osam razina razvijenosti, a svaka će imati zasebno definiran gornji iznos zakupnine i prodajne cijene, najavljen je okvir koji bi trebao stanove učiniti znatno pristupačnijima od sadašnjih tržišnih, ali i od POS-ovih cijena.
Konkretni iznosi za pojedine gradove, uključujući Rovinju iz naslova, bit će poznati nakon što uredba s tablicom pragova prođe javno savjetovanje.
Bačić tvrdi da će upravo regionalno diferencirane cijene i veći obuhvat nekretnina omogućiti da se „u jednom trenutku“ otvori nova, realno priuštiva ponuda za građane koji si danas ne mogu priuštiti stan na tržištu.
