Prosječna tražena cijena kvadrata stana u samom središtu Splita dosegla je čak 4 889 eura, a analitičari upozoravaju da se rast ne nazire kraju.
Potražnja ne posustaje • Ponuda novih stanova već godinama ne prati interes kupaca. • Građevinska aktivnost jest vidljiva, no obujmom i dalje nedovoljna za stabilizaciju cijena.
Zašto kvadrat poskupljuje
- Manjak gradnje u odnosu na broj zainteresiranih kupaca.
- Povećani troškovi materijala i radne snage.
- Turistički pritisak – stanovi se sve češće pretvaraju u apartmane.
- Pojačan interes stranih državljana za nekretninama na jadranskoj obali.
Kupci s gotovinom imaju prednost Plaće i kreditna sposobnost u Hrvatskoj rastu znatno sporije od cijena nekretnina, pa klasični kupci koji ovise o stambenom zajmu postaju manje konkurentni. Prodavatelji radije prihvaćaju brzu isplatu u gotovini, što domaće građane dodatno stavlja u nepovoljan položaj.
Prognoze bez optimizma Stručnjaci ne očekuju nagli obrat. Dok se ne poveća tempo izgradnje i ne smire poskupljenja u graditeljstvu, kvadrat u Splitu – osobito u centru – vjerojatno će nastaviti rušiti rekorde.