# trziste-nekretnina

Na hrvatskom tržištu nekretnina lani je sklopljeno 117.359 kupoprodaja, 13 % manje nego godinu prije, a najveći pad zabilježen je u Primorsko-goranskoj županiji.

Pad prodaje nekretnina u Primorsko-goranskoj županiji ističe se kao ključni znak slabosti domaćeg tržišta.

Navodni oglas o prodaji kuće u centru Splita za 630 milijuna eura pokrenuo je lavinu komentara i pitanja o realnosti cijena na hrvatskom tržištu nekretnina.

Internetska rasprava otkrila koliko je i za visokoobrazovane stručnjake teško priuštiti stan u najskupljem hrvatskom gradu.

Građevinski inženjer Saša Perko predviđa da će rast plaća, manjak gradilišnih parcela i porezna opterećenja i dalje gurati cijene stanova naviše, uz mogući tek umjereniji tempo poskupljenja.

U 2025. godini cijene nekretnina nastavile su rasti prvenstveno zato što je ponuda i dalje znatno ispod realnih potreba. U 2024. izgrađeno je oko 16.500 stanova, dok smo u rekordnoj 2007. godini gradili približno 25.000 – dakle, cca 50% više nego danas.

Neočekivani oglas s nižom cijenom stana u centru Splita najavljuje moguće smirivanje dosad divljeg rasta cijena nekretnina.

Promet nekretninama u Hrvatskoj pao je za 13 %, unatoč poreznim olakšicama i nižim kamatama.