Splitsko tržište nekretnina, već godinama među najskupljima u zemlji, opet je postalo tema rasprave nakon što je mladi liječnik na Redditu opisao svoje poteškoće pri kupnji stana.
„Liječnik sam, imam OK plaću u odnosu na neka zanimanja. Išao sam u banku i ne mogu dignuti više od 200.000 eura kredita, a za to ne mogu kupiti ništa pošteno u Splitu… Mislite da će se nešto promijeniti?”, napisao je autor objave, istaknuvši da želi ostati živjeti upravo u Splitu.
Brojni korisnici brzo su se uključili:
• jedni su tvrdili da je za taj iznos moguće pronaći manji stan ili garsonijeru u rubnim kvartovima, • drugi su ga poticali da privremeno kupi manju nekretninu, iznajmljuje je turistima i tako otplaćuje kredit, pa kasnije zamijeni za veći stan, • treći su savjetovali preseljenje u okolna mjesta gdje su cijene niže, iako je sam liječnik tu opciju unaprijed odbacio.
Sugestije su, dakle, varirale od „kupi skromnije pa kasnije nadogradi” do „pobjegni iz Splita ako želiš kvadrat više”. Jedan komentator čak je izračunao da bi, uz prosječni liječnički neto od oko 2 000 eura i dodatne dežurstva, nositelj kredita za 200 000 eura s rokom otplate od 30 godina mjesečno izdvajao približno 900 eura, što bi omogućilo i novi kredit za drugu, manju nekretninu namijenjenu najmu.
Dok se virtualna rasprava rasplamsava, brojke na terenu ostaju neumoljive: prosječna tražena cijena kvadrata u Splitu premašila je 4 000 eura, a za novogradnju još i više. U takvim okolnostima, ni plaće u javnom zdravstvu – iako snažnije rasle posljednjih godina – mnogim mladim liječnicima ne garantiraju dovoljno visoku kreditnu sposobnost za „zlatne” splitske kvadrate.
Hoće li se tržište ohladiti ili će Split i dalje dizati ljestvicu, ostaje otvoreno pitanje. Za sada, čini se, ni bijela kuta ne osigurava ključ od vlastitog stana unutar gradskih zidova.