Cijene stambenih kvadrata u Hrvatskoj i dalje ruše rekorde, a Zadar se ističe kao jedna od najtraženijih – i najskupljih – destinacija.
Prema najnovijim podacima portala Nekretnine.hr, prosječna cijena zadarskih nekretnina u studenom dosegla je 3 906 eura po četvornom metru, što je najviša razina u posljednje dvije godine i čak 9,63 % više nego u istom mjesecu lani. Dok Zagreb i Split i dalje drže vrh, Zadar se sve brže približava cjenovnom vrhu.
Analiza agregatora GoHome, koji prati gotovo devet tisuća oglasa stanova i kuća u gradu, pokazuje da tražene cijene trenutačno iznose prosječnih 3 389 eura za kvadrat. Najtraženiji mali stanovi do 50 m² dosežu 3 907 eura, oni do 90 m² 3 832 eura, a prostrani stanovi od oko 120 m² nude se za 3 710 eura po metru.
Rast cijena nadovezuje se na državne trendove: lani su nekretnine u prosjeku poskupjele 11,5 %, a u prvoj polovici ove godine tempo je ubrzao na 15,9 %.
Zoran Marasović iz agencije Dalmatis, ujedno dopredsjednik Strukovne grupe posrednika u prometu nekretnina Zadarske županije, stanje opisuje kao stabilno, uz stalnu potražnju. „Taj pojačani interes proizlazi iz niza čimbenika – od povoljnih makro- i mikroklimatskih uvjeta do atraktivnog geografskog položaja, prometne povezanosti i općih tržišnih trendova”, navodi Marasović, dodajući da se grad profilira i kao mjesto za kvalitetan život i kao „sigurna zona” za investicije.
Prodaja jest nešto usporila, ali, prema Marasoviću, riječ je o padu od najviše desetak posto u odnosu na prethodne godine – znatno blažem nego u nekim drugim dijelovima zemlje.
Sve to potvrđuje da je Zadar, unatoč visokim cijenama, i dalje na radaru kupaca koji žele spoj kvalitetnog života uz more i stabilnog ulaganja u kamen.