Na današnjoj sjednici Vlada je usvojila prijedlog novog Zakona o posredovanju u prometu nekretnina, prvog sveobuhvatnog redizajna tog područja od 2007. godine.
Ključna novost jest zabrana prakse prema kojoj su pojedine agencije tražile od potencijalnih kupaca potpisivanje takozvanog ugovora o razgledu prije ulaska u stan ili kuću. U raspravi je naglašeno: „Kupci više neće morati potpisivati ugovor kako bi razgledali nekretninu. To je njihovo pravo.”
Što se još mijenja:
• Obvezni ugovor o posredovanju prije svakog oglašavanja nekretnine; prekršitelje čekaju novčane kazne. • Svaka agencija mora imati najmanje jednog agenta zaposlenog na puno radno vrijeme, a isti agent smije raditi isključivo za jednu agenciju. • Provizija se može naplatiti od obje strane samo ako su s obje potpisani ugovori.
U Ministarstvu gospodarstva uvjereni su da će set mjera dovesti do veće transparentnosti i jačanja povjerenja na tržištu, koje je – kako navode – posljednjih godina postalo kudikamo složenije. Stručnjaci pozdravljaju smjer reforme, no upozoravaju da će njezin domet ovisiti o nadzoru i provedbi novih pravila, osobito prema onima koji posluju na rubu propisa.
Prijedlog zakona seli u saborsku proceduru, a puna primjena predviđa se tijekom ljeta.