Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je nacrt Zakona o priuštivom stanovanju kojim se do kraja desetljeća planira izgraditi i obnoviti ukupno 20.200 stanova i kuća.
Država za tu namjenu predviđa oko 2 milijarde eura do 2030., a dodatnih 3,5 milijardi do 2034. godine. Prema Bačiću, Hrvatskoj trenutačno nedostaje 236.000 stambenih jedinica, što je, zajedno s Portugalom, svrstava među članice EU-a u kojima mladi najdulje ostaju u roditeljskom domu.
Ključni elementi zakona:
• 8000 novih stanova gradit će Agencija za promet nekretninama (APN).
• 9000 praznih stanova stavit će se u funkciju najma, dok će preostalih 3200 obuhvatiti obiteljske kuće i druge modele obnove.
• U zgradama s više od deset stanova najmanje 50 % morat će biti namijenjeno najmu; u manjim zgradama svi stanovi bit će za najam.
• Stanovi se neće moći prodati 35 godina, osim u slučajevima bolesti, smrti, razvoda ili preseljenja.
• Ciljane skupine: osobe mlađe od 45 godina i obitelji s djecom, radnici deficitarnih zanimanja, stariji od 65, osobe s invaliditetom, obitelji djece s teškoćama u razvoju te bivši zaštićeni najmoprimci.
• Prihodovni prag kreće od 2,5 lokalne medijalne neto plaće za samce, uz povećanje od 0,5 plaće za svakog dodatnog člana kućanstva.
Visina najamnine još nije precizirana. Bačić navodi da sadašnja cijena gradnje iznosi 2104 eura po četvornom metru, ali će se korigirati ovisno o razvijenosti pojedine općine ili grada – u najslabije razvijenim sredinama najamnina bi mogla pasti na 60 % tog iznosa.
Ministar je naglasio da bez zemljišta i potpore lokalne samouprave projekt „ne može zaživjeti”, odbacujući oporbene tvrdnje da država novim zakonom zadire u ovlasti gradova i općina. Lokalni čelnici nazočni predstavljanju zakona, kao i europarlamentarka Nikolina Brnjac, podržali su predložene mjere.
Nacrt zakona idućeg bi tjedna trebao biti na sjednici Vlade, a u Saboru se očekuje za desetak dana.
