Nijemci sve češće završavaju na sudu sa svojim stanodavcima zbog rasta stanarina, pokazuje najnovije izvješće Udruge najmoprimaca.
Prema podacima za 2025., sporovi oko povećanja stanarina činili su 21,8 % svih parnica između najmoprimaca i stanodavaca. Godinu ranije njihov je udio iznosio 17,4 %. Udruga objašnjava porast time što je odnos ponude i potražnje na tržištu iznajmljivanja „sve tješnji”, pri čemu rast stanarina u nekim velikim gradovima doseže dvoznamenkaste stope.
Najviše se suduje zbog općeg kršenja ugovornih obveza – od držanja kućnih ljubimaca do popravaka i kontrole stanarina. No, upravo su tužbe vezane uz poskupljenja stanarine kategorija koja najbrže raste. Slijede sporovi oko "režija", čiji je udio porastao na 16,4 % (2024.: 15,6 %), te parnice zbog povrata pologa, koje zauzimaju 15,7 %.
Predsjednica Udruge Melanie Weber-Moritz upozorava da se kriza stanovanja „u međuvremenu proširila i na srednji sloj” te da troškovi stanovanja danas opterećuju svako treće kućanstvo najmoprimaca. Kao protumjeru predlaže zakonski limit stanarina, uz novčane kazne za prekoračenje i mogućnost tužbi za „lihvarenje pri iznajmljivanju stambenog prostora”.
Udruga očekuje da će najavljene reformske mjere vlade, ako budu popraćene strožom regulacijom, barem djelomično ublažiti rastući val sudskih sporova između najmoprimaca i stanodavaca.