Tromjesečni prijepor oko dva ugostiteljska objekta na žnjanskom platou prerasta u otvoreni pravni rat između podkoncesionara Yellow Apple (i povezane tvrtke Deukalion) te koncesionara Žnjan d.o.o. i autorskog tima koji je projektirao plato.
Koncesionar je dosad poslao dvije opomene pred raskid ugovora, a treća, najavljena kao posljednja, automatski bi ugasila suradnju i otvorila vrata novim zakupcima. Direktor Žnjana Marijan Ciprijan poručuje da je odluka čvrsta: „Poslane dvije opomene pred raskid ugovora govore same za sebe o ozbiljnosti naših namjera.” Smjernicama je, tvrdi, izričito zabranjeno mijenjati vanjski izgled objekata bez suglasnosti, a radovi na oba lokala suprotni su odobrenom projektu.
Yellow Apple, koji je u objekte već uložio značajna sredstva i u Splitu vodi lokale „Olive Tree”, „Roof 68”, „Boiler” i „Bagatella Baba”, odgovara najavom kaznenih prijava, komorskih postupaka i tužbi za naknadu štete. Tvrtka drži da su opomene proturječne i neutemeljene: „Zaprimljene opomene osim što su proturječne, ne navode konkretne povrede koje su definirane kao razlog za raskid Ugovora”, navodi se u njihovu priopćenju.
Prema Yellow Appleu, konkretne zamjerke – od protupožarnih neusklađenosti do kršenja autorskih prava – detaljno su iznesene tek 1. rujna, nakon isteka rokova iz opomena. Tvrtka je angažirala sudskog vještaka ZEM Nadzor, čiji nalaz, tvrde, „nedvojbeno utvrđuje da su navodi neosnovani, osobito u dijelu protupožarnih mjera i zakonitosti gradnje”.
Spor se dodatno zaoštrio kada je Društvo arhitekata Split javno podržalo autorski tim i zatražilo prekid suradnje s Yellow Appleom, dok koncesionar ocjenjuje da podkoncesionar „odugovlači postupak”.
Yellow Apple ističe da ugovor ne predviđa unutarnje uređenje kao razlog raskida te da im se „zahtijeva činidba koja nije izvediva”. U slučaju treće opomene najavljuju sveobuhvatnu sudsku zaštitu i poručuju da eventualne nepravilnosti treba rješavati inspekcijama, a ne ultimatumima koncesionara.
Hoće li Žnjan uskoro tražiti nove zakupce ili će se sukob preseliti na sud, trebalo bi se razjasniti u idućim danima, no obje strane ponavljaju da „misle ozbiljno”, pa je izvjesno da će se borba za atraktivne objekte s plaže nastaviti i izvan žnjanskih terasa.