Nakon petnaest godina sudskih natezanja i spora procijenjenog na gotovo 120 milijuna eura, Grad Split napokon je službeno postao vlasnik Spaladium arene i prava građenja na 15 706 četvornih metara zemljišta na Brodarici.
Po nagodbi koju je ovih dana potvrdilo Gradsko vijeće, gradu je za preuzimanje dvorane dovoljno 5,7 milijuna eura isplate dvjema bankama koje su još početkom 2000-ih kreditirale gradnju kompleksa Spaladium centar. Time su prekinuti svi sporovi i blokade koje su dvoranu posljednjih godina držale pod katancem.
Od ambicioznog PPP-a do stečaja
Spaladium je 2008. građen kao jedan od prvih projekata javno-privatnog partnerstva u zemlji. Uz državu i Split, na drugoj strani stajali su Dalekovod, IGH i Konstruktor; planirano je da prihodi iz stometarskog nebodera, trgovačkog centra i garaže pokriju troškove dvorane pa grad i država ne bi morali plaćati najam. Međutim, slom tržišta 2009. bacio je izvođače u probleme, neboder i shopping-centar nikada nisu završeni, a Split je obustavio zakupninu.
Banke su se potom pokušale naplatiti od grada, pa su krenule ovrhe vrijedne desetke milijuna eura. U međuvremenu je bivši gradonačelnik Ivan Kuret potpisao dva tajna aneksa kojima su kreditori stavljeni u povoljniji položaj. Nasljednik Ivo Baldasar čak je predlagao da Split preuzme više od 60 milijuna eura kredita, no vijeće ga je zaustavilo.
Sudske pobjede i presudna nagodba
Ključno preokretanje donijeli su pokojni profesor Dejan Kružić i odvjetnik Kruno Peronja. Oni su, kako je Kružić tvrdio, razotkrili „udruženi zločinački pothvat banaka protiv javnog morala” i redali sudske pobjede kojima su bankovna potraživanja proglašena neosnovanima. Kružić je zbog toga nagrađen gradskom nagradom za životno djelo, a Peronja će osobno priznanje dobiti ove godine.
Ipak, kako bi se zaustavilo daljnje propadanje već zatvorene dvorane, aktualni gradonačelnik Tomislav Šuta predložio je nagodbu: 5,7 milijuna eura za prekid svih postupaka i hitno stavljanje objekta u funkciju. Vijećnici su plan prihvatili bez glasova protiv.
Što slijedi?
Fotografije iz stečajnog postupka pokazuju curenje vode i oštećenja infrastrukture, no Vlada se obvezala platiti hitnu sanaciju procijenjenu na nekoliko milijuna eura. Grad procjenjuje da bi Spaladium mogao ponovno ugostiti sportska i kulturna događanja već ove jeseni.
Pravno, Split do 2037. ima pravo građenja nad cjelokupnim kompleksom, nakon čega bi on trebao prijeći u zajedničko vlasništvo Republike Hrvatske i grada. S obzirom na to da je država u protekla dva desetljeća u ovom projektu uglavnom bila pasivna, u Banovini vjeruju da bi Split nekretninu mogao trajno dobiti i prije isteka roka.
Za sada, međutim, ključ je ponovno u splitskim rukama – i to za cijenu manju od jedne sezone prosječnog gradskog proračuna za sport.