Optimistično, ali oprezno Na okruglom stolu „Ususret Forumu – vol. 2”, održanom u Osijeku u organizaciji Hrvatske gospodarske komore, stručnjaci su poručili da bi razvoj gospodarstva u slavonskim županijama mogao osnažiti i tržište nekretnina. No, brojke pokazuju da je sektor tek na početku oporavka.
Ključne brojke za 2024. • U Osječko-baranjskoj županiji izgrađeno je samo 567 novih stanova. • Prosječan broj transakcija stambenih nekretnina u posljednjem desetljeću iznosi 1 400 godišnje. • Na području županije aktivno je 29 licenciranih posrednika i 43 upisana agenta.
Direktor osječke tvrtke Metropolis Igor Galić ocijenio je da je „trenutna aktivnost daleko ispod stvarnih potencijala”. Prema njegovu mišljenju, povećanje zaposlenosti i životnog standarda ključni su preduvjeti za jačanje potražnje, osobito u segmentu priuštivog stanovanja.
Profesionalizacija struke U Udruženju poslovanja nekretninama HGK trenutno djeluje 332 posrednika, a interes za polaganje stručnog ispita kontinuirano raste. Ispit se održava otprilike svakih 40 dana, no „ne položi ga više od trećine kandidata”, upozorila je poslovna tajnica Udruženja Tihana Buić. Kako bi podigla kvalitetu usluge, HGK je uvela internetski tečaj i povećala prag prolaznosti pismenog dijela ispita s 60 na 75 posto.
Lokalni i nacionalni rast Hrvatski registar posrednika trenutno broji 1 493 agencije, 18 posto više nego lani. U imeniku agenata evidentirano je 4 824 stručnjaka, od kojih je 2 688 zaposleno kod licenciranih posrednika.
Predsjednica strukovne grupe Komore Zagreb Lana Mihaljinac Knežević naglasila je da se glas posrednika mora ugraditi u zakonodavne okvire: „Želimo da impulse dobivene s terena pretvorimo u javne politike koje oblikuju naše tržište”.
Zaključak iz Osijeka jasan je: iako se broj agencija i kandidata povećava, bez snažnijeg gospodarskog zamaha i dostupnije novogradnje Slavonija ostaje korak iza svojih mogućnosti.