Planirana rekonstrukcija Hotela Pula, vrijedna oko 20 milijuna eura, već godinu i pol stoji jer projekt ne može proći kroz postojeće prostorne planove grada.
Dugogodišnji direktor hotela Elvis Drandić podsjeća da je investitor B.M.V Inženjering d.o.o. iz Zagreba namjeravao sadašnjem objektu s tri dodijeliti četvrtu zvjezdicu te dograditi restoran, lobby bar, dvije kongresne dvorane, unutarnji i vanjski bazen, garažu i još 80 novih soba.
„Posljednja izmjena prostornih planova donesena je 2023., a provedena 2024. Tada se mogla uvrstiti i točkasta izmjena za naš projekt, no to se, iz nama nepoznatih razloga, nije dogodilo”, pojašnjava Drandić.
Prema njegovim riječima, bivši gradonačelnik Filip Zoričić projekt je načelno podupirao, ali je smatrao da izmjene GUP-a i PUP-a treba provesti redovitim postupkom. Novi gradonačelnik Peđa Grbin također drži projekt „vrijednim i potrebnim”, ali naglašava da prethodna vlast nije digitalizirala postojeće planove, pa se trenutačno ne mogu raditi parcijalne korekcije.
Grad Pula sada kreće u izradu potpuno novoga GUP-a i PUP-a, procesa koji bi mogao potrajati do dvije i pol godine. Zbog tako dugog roka investitor razmatra rezanje projekta na postojeći kapacitet od 180 soba i odustajanje od garaže te dodatnih sadržaja. „Bez dodatnih 80 smještajnih jedinica određeni dijelovi projekta postaju teško održivi, a time i potencijalni prihodi za Grad”, upozorava Drandić.
Iz pulske gradske uprave poručuju da je „investitor upoznat s GUP-om i Prostornim planom Grada Pule, a odluka o gradnji isključivo je na vlasniku”. Naglašavaju i da Grad „kontinuirano radi na izmjenama prostornog plana”, ali da će taj posao „trajati određeno vremensko razdoblje”. Projekte koje je B.M.V dosad slao, Grad je „u dijelu i uvažavao”.
Dok se čeka novi prostorni okvir, sudbina jednog od najvećih hotelskih zahvata u Puli ostaje neizvjesna – na štetu i investitora i turističke ponude grada.
