Tržište nekretnina u Hrvatskoj prošle je godine naglo usporilo: broj kupoprodaja pao je za 21,7 posto u odnosu na 2024., pokazuju podaci Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
• Ukupno je zaključeno 88 395 kupoprodajnih ugovora, dok je 2024. zabilježeno njih 112 886. • Vrijednost prodanih nekretnina iznosila je 7,67 milijardi eura, gotovo 17 posto manje nego godinu prije, ali i dalje oko 8 posto hrvatskog BDP-a.
Najskuplji kvadrati
Medijalna cijena stana ili apartmana po četvornom metru najveća je u:
- Splitu – 4 068 €
- Dubrovniku – 3 921 €
- Opatiji – 3 830 €
Struktura tržišta
• Stanovi čine 45 posto ukupne vrijednosti svih sklopljenih ugovora. • Građevinska zemljišta drže 17,1 posto. • Obiteljske kuće sudjeluju s 16,3 posto.
Gdje se najviše trgovalo
Zagreb i dalje prednjači s 13 126 kupoprodaja. Slijede: • Zadar – 1 659 • Rijeka – 1 610 • Osijek – 1 322 • Split – 1 210
Usprkos trogodišnjem trendu pada prometa – 9,7 posto manje transakcija u 2024. te simboličan rast od 0,2 posto u 2023. – visoke cijene u obalnim gradovima pokazuju da potražnja za atraktivnim lokacijama ne jenjava, iako je ukupni volumen tržišta značajno splasnuo.