Stanari dubrovačkih zgrada ušli su u 2026. godinu s višim troškovima upravljanja nekretninama. Domouprava Dubrovnik, gradska tvrtka koja skrbi o kolektivnom stanovanju, od 1. siječnja primjenjuje novi cjenik koji donosi nekoliko ključnih promjena.
• Naknada za redovno upravljanje zgradama porasla je s 0,08 na 0,10 eura po četvornom metru prostora, bez PDV-a.
• Uvedene su nove, zakonski propisane stavke povezane s Registrom suvlasnika: – priprema dokumentacije za prijavu u Registar: paušal 90 eura, – upis vlasnika, kvadrature, OIB-a i ostalih podataka: 10 eura po stanu ili poslovnom prostoru, – izrada shematskog prikaza etaža: 7 eura po prostoru.
• Cjenik sada predviđa i trošak nalaza ovlaštene osobe pri godišnjem pregledu zgrade te izradu kućnog reda; obje usluge naplaćuju se prema stvarnom iznosu koji nastane.
Direktorica Sanja Sentić podsjetila je da promjene proizlaze iz nove regulative: „radi se o obvezi upravitelja temeljem Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, koji je lani stupio na snagu”.
Prema internim podacima, Domouprava godišnje zaprimi oko 15 tisuća e-mailova te 1 330 zahtjeva za hitnim intervencijama, ponajviše zbog kvarova na vodovodnim i kanalizacijskim instalacijama. Novi cjenik, tvrde u tvrtki, trebao bi osigurati pokriće pojačanih administrativnih i operativnih obveza koje je propisao zakonodavac.