Cijene najma stanova u njemačkim gradovima u proteklom su desetljeću eksplodirale, pokazuje službeni odgovor savezne vlade na saborski upit zastupnice Ljevice Caren Lay.
• Prosječna stanarina u gradovima porasla je 43 % u odnosu na 2016. • Berlin bilježi skok od čak 69 % – s 9,02 na 15,25 eura po četvornom metru. • Unatoč tomu, glavni grad nije najskuplji: u Münchenu se prošle godine tražilo prosječno 21,29 eura/m². • Slijede Frankfurt na Majni (16,58 €) i Stuttgart (16,06 €).
Berlin: cijene iznad 20 eura u „vrućim” kvartovima U mnogim traženim berlinskim četvrtima iznosi prelaze 20 eura za kvadrat, čime se stanarima dodatno otežava pronalazak priuštivog smještaja, premda grad formalno nije u samom vrhu ljestvice.
Upitnik otkriva i ograničenja mjere iz 2015. godine, poznate kao „kočnica stanarina” (Mietpreisbremse). Propis dopušta da nova najamnina bude najviše 10 % iznad prosjeka u pojedinoj četvrti, ali brojna izuzeća – primjerice za namještene ili vremenski ograničene stanove – otvaraju prostor zaobilaženju pravila. Ljevica stoga zaključuje da je instrument „neuspješan” u suzbijanju rasta troškova stanovanja.
Pad učinkovitosti mjera i rast troškova života Dok se političke stranke prepucavaju oko reforme stambene politike, podstanari diljem Njemačke već godinama osjećaju rastući pritisak na kućne budžete. U uvjetima visoke inflacije i skromnog rasta plaća, čak i relativno „umjeren” rast od 37 % u Münchenu predstavlja težak udarac, posebice jer je polazišna cijena već bila među najvišima u zemlji.
Analitičari upozoravaju da bi, bez odlučnijeg povećanja stambene ponude i strože kontrole izuzeća, trend mogao dodatno ugroziti dostupnost stanovanja u velikim urbanim središtima.