Novi prostorni plan Općine Klis, nedavno izglasan na sjednici Općinskog vijeća, označava prema riječima načelnika Jakova Vetme „povijesnu prekretnicu” u upravljanju prostorom tog brdsko-priobalnog područja.
Vetma pojašnjava da je planom „zakonski ‘zabetonirana’ zaštita mještana i vizura Tvrđave”, čime Klis jasno poručuje kako više nije mjesto za „brzu zaradu na stihijskoj betonizaciji”.
Takav zaokret izazvao je negodovanje dijela investitora stanogradnje, koji tvrde da im u Klisu, ali i susjednim gradovima Solinu i Kaštelima, strogi uvjeti onemogućuju podizanje višestambenih zgrada i nebodera.
Građevinski poduzetnici posljednjih su godina, zbog kroničnog nedostatka slobodnih parcela u Splitu, tržište pokušali proširiti upravo na ta trojica susjedna područja, nekoć administrativno povezana s gradom podno Marjana. No općinske i gradske vlasti odlučile su ograničiti izgradnju većih stambenih blokova kako bi sačuvale tradicionalnu vizuru i spriječile prenapučenost.
U Klisu novi plan predviđa niže koeficijente izgrađenosti, obavezne zelene površine te stroge kote visine koje štite pogled prema povijesnoj tvrđavi. Slične mjere najavili su i Solin te Kaštela, poručujući kako će prioritet dati uravnoteženom razvoju, a ne masovnoj stanogradnji.
Investitori, pak, upozoravaju da će ograničenja smanjiti ponudu novih stanova na ionako pregrijanom tržištu te dodatno podići cijene kvadrata u širem splitskom prstenu. Lokalni čelnici odgovaraju da je dugoročno važnije očuvati kvalitetu života i identitet prostora nego dopustiti „stihijsku betonizaciju”.