Malo je nedostajalo da se napušteni kompleks nekadašnje Mljekare Pula pretvori u gradilište. Sredinom listopada kraj ceste u Ulici Marsovog polja radnici su posjekli stablo, uklonili grmlje i trakom ogradili plato ispred austrougarske zgrade koju stariji Puležani pamte kao pekaru i ledaru. No zahvat je potrajao tek nekoliko dana – početkom studenoga automobili su se ponovno parkirali na starom mjestu, a jedina trajna promjena ostalo je odsječeno stablo.
Vlasnik parcele od 2 580 kvadrata – tvrtka R.S. Fides d.o.o. – na tom je prostoru zatekao podijeljena očekivanja. Direktor Robert Iveta tvrdi da nikakva veća gradnja nije u planu: „Planiram sanirati objekt u postojećim gabaritima. Trenutno ne planiram nikakvu gradnju odnosno nadogradnju, niti sam predao dokumentaciju za građevinsku dozvolu.” Tim riječima odbacio je prethodne vlastite najave objavljene u drugim medijima, u kojima je spominjao stambeno-poslovni kompleks od 6 000 kvadrata i dugogodišnje kočenje projekta od strane bivše gradske uprave.
Grad Pula potvrđuje da zahtjev za građevinsku dozvolu nije zaprimljen. U sustavu se vodi tek postupak izdavanja uporabne dozvole za objekte izgrađene prije 15. veljače 1968. godine.
Ključni razlog zastoja leži u prostorno-planskim pravilima. Cijeli kompleks bivše mljekare podijeljen je između više vlasnika, a Generalni urbanistički plan propisuje da se prenamjena može provesti „sveukupno, jedinstveno i istovremeno” – nikako djelomično ili fazno. K tomu je stara pekara kategorizirana razinom zaštite B-3, što znači da svaka intervencija mora proći integralni konzervatorski postupak.
Drugim riječima, bez zajedničkog dogovora svih suvlasnika – i jasnog projekta koji obuhvaća kompletnih nekoliko hektara bivše industrijske zone – gradnja novih kvadrata neće krenuti. Za sada je, čini se, jedini vidljivi rezultat kratkotrajnog „radnog zamaha” tek ogoljena zelena površina ispred zgrade iz doba Austro-Ugarske.