Rujan je tradicionalno mjesec kada tisuće brucoša i studenata viših godina kreću u potragu za krovom nad glavom, ali ove jeseni dočekale su ih rekordne cijene najma i stroži uvjeti stanodavaca.
• U Facebook oglasnicima trenutačno se nude stanovi od 500 do čak 900 eura mjesečno, a u pravilu se plaćaju i režije.
• Lokacija više gotovo da ne igra ulogu:
– U Vrapču se dvosobni stan od 70 m² s terasom i parkirnim mjestom nudi za 800 eura, uz prosječne režije od 60 eura.
– U Sesvetskom Kraljevcu 115 m² podijeljen na tri sobe košta 300 eura po osobi, a režije su oko 70 eura.
– Dvosobni stan od 50 m² u Maksimiru, nadomak menze Lašćina, iznajmljuje se dvjema studenticama za 660 eura s uključenim režijama.
– U Palmotićevoj ulici, u užem centru grada, 40-metarska garsonjera doseže vrtoglavih 900 eura bez režija.
• Ni periferija više nije sigurna opcija: stanovi od 45 m² u Sesvetskoj ulici ili 55 m² pokraj City Centra East prelaze 500 eura, dok se renovirani stan na Srednjacima od 60 m² nudi za 750 eura plus troškovi.
Visoki iznosi prate i stroži uvjeti. Stanodavci sve češće traže dugoročne ugovore, polog u visini jedne najamnine te zabranu kućnih ljubimaca i pušenja. Stručnjaci upozoravaju da su se cijene penjale posljednjih nekoliko godina, a 2025. dosegnule vrhunac. Razlozi su poskupjeli život, inflacija i preusmjeravanje stanova na turističke platforme poput Airbnba, što dodatno tanji ionako ograničenu ponudu za studente i mlade parove.
Rezultat je da mnogi ostaju pred izborom: prihvatiti previsoke cijene ili dijeliti stan s većim brojem cimera, često na lokacijama udaljenima od fakulteta – uz sve veće troškove javnog prijevoza i svakodnevnog života.