Stan u novogradnji u Zadru sve je teže pronaći ispod 3 000 eura po kvadratu, dok luksuznije nekretnine dosežu 8 do 10 tisuća eura. Visoke cijene podižu i najamnine: „700 eura, 800 eura, evo čim je neki malo bolji stan da nije samo jedna soba, odmah to ide u nebo. Čak hiljadu eura ako je za dvoje ljudi”, opisuje mladi Zadranin Ante Matulina.
Pritisak se prelijeva na programe poticane stanogradnje (POS). U gradu je već izgrađeno oko 500 takvih stanova, no novi projekt na Smiljevcu predviđa tek oko 120–130 jedinica. „Imamo listu od preko 1 200 zainteresiranih”, kaže gradonačelnik Šime Erlić i priznaje da će potražnja višestruko nadmašiti ponudu.
Cijena POS-a iznosi 2 104 eura po kvadratu, a kupci imaju pravo na povrat polovice PDV-a, što je, prema riječima ravnatelja APN-a Dragana Hristova, „oko 1 900 eura – gotovo nemoguće pronaći na tržištu”.
Kvaliteta gradnje ranijih POS-ovih projekata bila je neujednačena, podsjeća ministar prostornog uređenja Branko Bačić i poziva kupce da prijave eventualne propuste: „Postoji jamstvo, postoje garancije za dobro izvršene radove.”
Uz POS, država je Općini Ražanac prepustila 22 000 kvadrata za izgradnju obiteljskih kuća, uz 80-postotni popust na cijenu zemljišta. Načelnik Damir Jordan navodi da će parcele od 500 do 700 kvadrata stajati 5 do 10 eura po kvadratu.
Zadarska županija mladima nudi i subvencije rata kredita do 300 eura mjesečno, s posebnim pozivom namijenjenim samohranim roditeljima, ističe župan Josip Bilaver.
Ministar Bačić najavio je da se iduće godine kreće i s izgradnjom stanova za priuštivi najam diljem Hrvatske, što bi trebalo pružiti dodatno olakšanje onima koji kupnju ne mogu ni razmotriti.
No dok novi kvadrati stignu na tržište, mlade obitelji u Zadru nastavljaju balansirati između previsokih cijena i dugih listi čekanja, tražeći svaku raspoloživu potporu kako bi došle do vlastitog doma.
