Bitka za najpoznatiju terasu u državi – onu na splitskom Žnjanu – preselila se s građanskih sporova u kazneni postupak. Općinsko državno odvjetništvo podiglo je optužnicu protiv predstavnika suvlasnika zgrade Branka Miodraga, novinarke Danke Derifaj i snimatelja Petra Janjića, tereteći ih za nezakonit ulazak u prostor koji, prema tvrdnjama pjevača Marka Perkovića Thompsona, pripada njemu.
Obrana odgovor najavljuje vještačenjem: Miodrag se, zajedno s ostalim suvlasnicima, poziva na nalaz sudskog vještaka Ivana Martića iz kolovoza 2024. Riječ je o 34-straničnom dokumentu izrađenom, kako vještak naglašava, „po istim standardima kao da ga je zatražio sud”.
Ključni navodi vještačenja • Kopija građevinske dozvole za zgradu nema nijedan službeni pečat ni potpis, pa se ne može smatrati vjerodostojnim dokumentom. • Stvarno stanje na terenu ne podudara se s glavnim projektom – gradilo se suprotno dozvoli, a javne službe o tome su, prema vještaku, bile obaviještene od početka, ali nisu intervenirale. • Prvi kupoprodajni ugovori potpisani su još 1999. godine, kada su kupci, po mišljenju vještaka, morali biti svjesni da objekt nastaje mimo dozvole. Svi kasniji pravni poslovi stoga, tvrdi Martić, zadiru u vlasnička prava suvlasnika i „nisu valjani”. • Terasa koju danas koristi Thompson kupljena je desetak godina poslije, nakon što su svi stanovi već prodani – dakle i zajednički krov. Vještak zaključuje da je netko prodao zajedničko vlasništvo bez prethodne suglasnosti suvlasnika.
Što slijedi? Nalaz sudskog vještaka obrana će predložiti kao ključni dokaz da je Miodrag, kao suvlasnik, imao pravo stati na dio terase, te da ulazak novinarke i snimatelja nije bio protupravan. S druge strane, Thompson uporno tvrdi da posjeduje valjane papire za svoju terasu i najavljuje daljnje pravne korake.
Konačnu riječ o tome je li terasa legalno pripojena pjevačevu stanu, jesu li nadležna tijela zakazala i tko je eventualno počinio kazneno djelo – dat će sud. No već sada je jasno da će spor oko žnjanske terase, simboličnog mjesta sukoba privatnih interesa, stanarskih prava i urbanističkog kaosa, tek dobiti novo poglavlje.
