Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine otvorilo je javno savjetovanje o prijedlogu izmjena Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. Ključna novost prijedloga je ukidanje dosadašnjeg roka za predaju zahtjeva, pa će vlasnici i investitori ubuduće moći tražiti ozakonjenje kad god ispune uvjete – ali isključivo za objekte podignute prije 21. lipnja 2011. Sve što je niknulo nakon tog datuma i dalje ostaje izvan mogućnosti legalizacije.
Osim trajne mogućnosti podnošenja zahtjeva, predviđa se potpuna digitalizacija postupka kroz sustav eDozvola. Time bi se, tvrde u Ministarstvu, skratile procedure i smanjila papirologija. Jedinstvena lista potrebne dokumentacije zamijenit će dosadašnju podjelu prema kategorijama zgrada, izuzimajući samo pomoćne objekte do 50 kvadrata.
Novi zakon pojačava i zaštitu infrastrukturnih koridora: nezakonito sagrađeni objekti unutar planiranih ili istraženih prometnih, energetskih, vodnih i komunikacijskih pravaca neće se moći legalizirati kako bi se očuvao prostor za buduće javne projekte.
Najavljene su i izmjene Uredbe o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru – iznosi naknada nisu mijenjani od 2012., a ažuriranje bi trebalo odražavati tržišne i gospodarske promjene.
Prema obrazloženju, trajna legalizacija trebala bi donijeti veću pravnu sigurnost, povećati vrijednost nekretnina, olakšati rekonstrukcije te otvoriti pristup bankovnim kreditima i EU fondovima. Javno savjetovanje traje od 10. listopada do 9. studenoga 2025., a građani i struka mogu na mrežnim stranicama Ministarstva poslati primjedbe i prijedloge.