Trgovački sud u Rijeci nepravomoćno je presudio da zemljište i zgrada bivšeg skladišta Istravina na Delti – ukupno 3 400 kvadrata u srcu grada – moraju biti upisani kao pomorsko dobro. Time bi kompleks prešao pod upravu Lučke uprave Rijeka.
Ravnatelj Lučke uprave Denis Vukorepa već razrađuje planove za napušteni objekt: „Namjera nam je ovaj zapušteni objekt na atraktivnoj lokaciji čim prije obnoviti i staviti u funkciju… Intencija nije lomiti stvari preko koljena, poštovat ćemo važeće ugovore s udrugama koje ondje djeluju.”
Grad Rijeka, međutim, najavljuje nastavak pravne bitke. Gradonačelnica Iva Rinčić poručuje da će se iskoristiti pravo žalbe: „Ova zgrada nije tek imovinsko-pravno pitanje, nego prostor velikog javnog i kulturnog potencijala. Važno je da Grad zadrži mogućnost upravljanja u interesu zajednice.”
Županijsko državno odvjetništvo u Rijeci (ŽDO) tužbu je podnijelo 2021., nakon neuspjelog pokušaja nagodbe s Gradom. Kao ključne argumente navelo je:
• odluku o osnivanju Lučke uprave iz 1996. kojom je čestica uključena u lučko područje; • Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama iz 2003., prema kojem je svaka luka po samom zakonu pomorsko dobro; • pravomoćnu odluku Općinskog suda iz 2011. kojom je ugovor o kupoprodaji između Istravina i Grada proglašen ništetnim jer se radi o pomorskom dobru.
Grad Rijeka osporava te tvrdnje. Odvjetnici su istaknuli da se nekretnina nikada nije koristila u svrhe povezane s morem, da se nalazi izvan granice velikih valova te da je Grad platio 18 milijuna kuna za kupnju i dodatnih sedam milijuna za održavanje, oslanjajući se na načelo povjerenja u zemljišne knjige. Pozvali su se i na Pomorski zakonik iz 1994. koji predviđa naknadu tržišne vrijednosti vlasniku ako se imovina proglasi pomorskim dobrom.
Sud je, nakon geodetskog vještačenja, prihvatio argumente države i naložio upis pomorskog dobra. Presuda još nije pravomoćna; Grad najavljuje žalbu Visokom trgovačkom sudu, a stručnjaci ne isključuju mogućnost daljnjih postupaka pred Ustavnim sudom.
U zgradi trenutačno djeluju Savez udruga Molekula, tvrtka Ola Kala, Riječki planinarski savez te HNK Ivana pl. Zajca, dok Lučka uprava ističe da će važeći ugovori s korisnicima biti poštovani.
Skladište je nekoć bilo čak i hipoteka za gradski kredit od 60,84 milijuna kuna, a teret je brisan 2014. godine. Sada bi, međutim, grad ostao bez jednog od najvrjednijih preostalih prostora na Delti – barem dok više sudske instance ne kažu posljednju riječ.