U zaglavljenoj raspravi o priuštivom stanovanju u Splitu gradska vlast povukla je neočekivani potez: novoizabrani gradonačelnik Tomislav Šuta odlučio je nastaviti projekt svoga prethodnika Ivice Puljka i na Mejašima sagraditi stambeno-garažni kompleks. Riječ je o parceli istočno od trgovačkog centra Mall of Split, unutar zone mješovite stambene namjene.
Projekt predviđa zgradu do pet nadzemnih etaža – prizemlje će biti rezervirano za javne sadržaje, a četiri kata iznad za 30-metarske garsonijere, dvosobne stanove od 40 do 50 m² te trosobne od 55 do 65 m². Ispod će se urediti dvije podzemne razine garaže. Procijenjena vrijednost nabave iznosi 160 000 eura (bez PDV-a).
Promjena stava u kotaru
Najveći otpor ranije je stizao iz samog gradskog kotara. Njegov predsjednik Dario Piplica prošle je godine upozoravao da „stanovi za priuštivi najam u Ulici svetog Spasa najopasnija su ideja vladajućih kojom se svjesno smanjuje kvaliteta života stanovnika u tom području”. Glavni je prigovor bio nedostatak parkirališta i neriješena infrastruktura.
Nakon razgovora s Gradom Piplica je ublažio ton: „Kotaru nije bio protiv izgradnje stanova, već protiv dodatnog prometnog opterećenja bez rješenja postojećeg problema parkiranja. U dogovoru sa stručnim službama Grada dio parkirnih mjesta u novoj zgradi bit će dostupan okolnim stanarima uz mjesečnu pretplatu, po modelu koji već uspješno funkcionira u Dobrilinoj ulici.”
Struke upozoravaju na planiranje
Splitski urbanist Jere Kuzmanić i dalje upozorava na širu sliku: „Grad treba početi planirati svoj prostor, i to pod hitno… Dodavanje novih zgrada bez sređivanja postojeće infrastrukture samo dolijeva ulje na vatru.” Po njemu, građani ne bi smjeli birati između garaže i stanova – potrebno je rješenje koje istodobno podiže komunalni standard i povećava broj dostupnih kvadrata.
Šuta time želi odgovoriti na gorući problem: Split iz godine u godinu gubi mlade obitelji koje se teško nose s visokim cijenama kvadrata. Uz obećanje da će „maknuti vozila s ceste iz Ulice svetog Spasa” i dati stanove za povoljan najam, gradska uprava vjeruje da je pronašla kompromis – priuštivo stanovanje i nova parkirna mjesta u jednom zahvatu.
Detaljni terminski plan još nije objavljen, no Grad najavljuje da će ga predstaviti čim se dovrše projektni troškovnici i formalna dokumentacija.
