Hrvatski sabor u četvrtak će na plenarnoj sjednici raspraviti Konačni prijedlog zakona o priuštivom stanovanju, ključni dokument kojim se želi olakšati pristup sigurnom i cjenovno prihvatljivom domu za najugroženije građane.
Glavne novosti
• Pristupačnost za starije i osobe s invaliditetom
Sve zgrade namijenjene priuštivom stanovanju, u kojima će živjeti građani stariji od 65 godina, morat će biti opremljene uređajima koji osiguravaju pristup osobama s invaliditetom i smanjenom pokretljivošću.
• Jače uloge gradova i općina
Prijedlog jača položaj lokalnih jedinica uprave, preciznije definira sustav pravnih lijekova te uvodi jasnija pravila za tzv. mikro stambene jedinice.
• Izuzetak od vlastitog učešća
Kod dodjele potpora ukida se obveza minimalnog vlastitog sudjelovanja od 10 % predračunske vrijednosti radova za sljedeće skupine:
– hrvatske branitelje dragovoljce Domovinskog rata
– osobe s invaliditetom
– kućanstva u kojima je član uže obitelji osoba s invaliditetom ili dijete s teškoćama u razvoju
– obitelji s troje ili više djece.
• Prilagođeni imovinski cenzus
Prihodi samca korisnika potpore ne smiju prelaziti 2,5 regionalne medijalne neto plaće. Za svakog dodatnog člana uže obitelji cenzus se povećava za 0,5 medijalne plaće, a definicija uže obitelji proširena je i na najbliže srodnike pod skrbništvom koji žive u istom kućanstvu.
• Rekonstrukcija i poslovni prostori
Kao mjeru priuštivog stanovanja propisuje se mogućnost rekonstrukcije stambenih i stambeno-poslovnih zgrada. Uz prodaju, uvodi se i davanje poslovnih prostora u zakup u takvim zgradama, čime se potiče dugoročna održivost projekata.
Očekuje se da će rasprava otvoriti pitanja financiranja, dinamike gradnje i uloge privatnog sektora, no predlagači vjeruju da će nove odredbe ubrzati realizaciju stanova koji su cjenovno dostupniji i funkcionalno prilagođeni potrebama najslabije zaštićenih građana.