Javna elektronička dražba za nekadašnji kompleks elektromlina Brionke u Tršćanskoj ulici završila je bez kupca, unatoč početnoj cijeni od 4,96 milijuna eura. Drugi krug, koji je otvoren 5. ožujka, počinje s nižom cijenom od 3,7 milijuna eura.
Kompleks obuhvaća oko 14 800 četvornih metara zemljišta s nizom proizvodnih i pomoćnih zgrada podignutih između 1930-ih i 1970-ih godina. Prema važećem Generalnom urbanističkom planu Pule, nalazi se u zoni mješovite namjene (M), što znači da su ondje dopušteni stanovanje, poslovni, javni, društveni, pa čak i ograničeni turistički sadržaji. Moguće je graditi:
• do 24 000 m² bruto površine; • zgrade visoke najviše 36 metara, odnosno do 12 nadzemnih etaža; • slobodnostojeće građevine udaljene najmanje šest metara od granice čestice.
Na parceli se ne smiju graditi isključivo stambeni objekti – sadržaji moraju kombinirati poslovne ili javne funkcije – dok je hotelski kapacitet ograničen na 80 postelja. Dio starog industrijskog sklopa kategoriziran je kao A2 spomenik, pa ga je potrebno restaurirati; rušenje je moguće samo za naknadno dograđene, manje vrijedne objekte. GUP nalaže da se prenamjena provede cjelovito, a ne parcijalno.
Grad Pula zasad nije zaprimio službene upite investitora. „U kontaktu smo s upravom društva, koja nas je obavijestila kako se proizvodnja nastavlja”, odgovorili su iz Odsjeka za informiranje.
Radničku zabrinutost oko 150 zaposlenih donekle je umirilo sindikalno vodstvo. „Otkaza neće biti. Tvrtka trenutno ima oko 150 zaposlenih”, izjavio je sindikalni povjerenik Sindikata PPDIV Hrvatske Ivica Blažević. Dodao je da radnici „moraju biti informirani” jer neizvjesnost utječe na psihu, te najavio paralelnu investiciju u novu tvornicu i pekaru u Vodnjanu.
Blažević ističe kako ga ponajprije brine socijalna komponenta: „Ovdje je riječ o 150 pulskih obitelji. Brend Brionka se ne smije ugasiti.”
Hoće li drugi krug dražbe privući kupca i kakve će planove imati novi vlasnik, zasad ostaje otvoreno. Pravila urbanista daju širok, ali jasno definiran okvir: budući projekt mora objediniti poslovne i društvene funkcije, očuvati vrijednu industrijsku arhitekturu i sačuvati radna mjesta koja Brionku i dalje vežu uz Pulu.