Na Pelješcu se ovih dana nudi nekretnina koja je iznenadila čak i iskusne agente: useljiva kuća prvi red do mora u Blaževu s traženih 350.000 eura postala je – prema riječima vlasnika agencije za nekretnine Damira Đuračića – „najjeftinija takva na dubrovačkom području”.
Kuća ima 83 m² stambenog prostora na parceli od nešto više od 200 m². Prizemlje čini otvoreni dnevni prostor koji objedinjene kuhinju, blagovaonicu i boravak povezuje s okućnicom, dok drvene stube vode na kat s tri spavaće sobe; glavna ima izlaz na taracu s pogledom na more. U dvorištu su dva mala vrta i natkriveno parkirno mjesto.
Đuračić kaže da je početna cijena bila viša, no „komparativna analiza” spustila ju je na iznos koji je pokrenuo lavinu poziva: „Mobitel stalno zvoni, a kuću pokazujemo svakih par dana.” Procjenjuje da će vrijednost nekretnina uz samu obalu samo rasti jer su prostorni planovi sve restriktivniji: „Resurs je ograničen i ne može ih biti više nego što ih ima.”
Skup, ali stabilan kvadrat Usporedbe radi, u povijesnoj jezgri Stona ruševine s očuvanim zidovima postižu oko 800 € po m², useljive kuće oko 2.000 €, a stanovi se prodaju u roku od jednog do tri dana za približno 3.000 € po m². Razlika između oglašenih i stvarno postignutih cijena, kaže agent, katkad doseže i 30 %: „Očekivanja prodavatelja često su nerealno napuhana; tržište je malo i ljudi misle da ga mogu procijeniti gledajući samo oglase.”
Iako 350.000 eura nije mali iznos, na tržištu gdje se za stan u Dubrovniku traži isto ili više, ova kuća s vlastitim vrtom i neposrednim izlazom do mora pokazuje da se na Pelješcu još može pronaći rijetka kombinacija lokacije i cijene – barem dok ponuda ne nestane.