Grad Opatija pokrenuo je sveobuhvatne izmjene prostorno-planskih dokumenata s ciljem očuvanja prostora, jačanja zaštite povijesnih cjelina i pronalaska učinkovitijih prometnih rješenja.
Najavljenim odlukama, donesenima krajem 2023., nije predviđeno širenje građevinskih područja. Iznimka je manja korekcija u Veprincu, gdje će se dio zemljišta u vlasništvu Grada prenamijeniti za buduće sadržaje ispod mjesnoga doma, uz istodobno smanjenje građevinske zone na drugoj gradskog čestici.
Ključne promjene
• Prostorno-prometna studija predlaže smanjenje kategorije planirane Liburnijske obilaznice – cesta koja je na kartama već četiri desetljeća – s brze na državnu cestu užeg profila. Time bi se smanjio zahvat u prostor, izbjegli skupi mostovi i vijadukti te olakšalo priključenje na postojeću mrežu. Odluku o gradnji ipak donose država i Hrvatske ceste, dok su za izmjene županijskog plana potrebni koraci Primorsko-goranske županije.
• Takozvana Treća opatijska cesta, u planovima prisutna gotovo 20 godina, dobit će novu trasu i bolje oslonce na buduću obilaznicu kako bi se rasteretile Nova cesta i promet kroz centar.
• Konzervatorsko-krajobrazna studija šetališta Carmen Sylve – jednog od najprepoznatljivijih povijesnih šumskih šetališta, nastalog krajem 19. stoljeća – razradila je tri krajobrazne cjeline: šumsku jugozapadnu, urbaniziranu središnju i šumsko-povijesnu sjeveroistočnu. Najvrjednijima su ocijenjene dvije šumske cjeline, dok je središnji dio, pretvoren u asfaltiranu prometnicu, dobio nisku ocjenu. Predlaže se različit stupanj zaštite, uključujući mogućnost proglašenja pojedinih dijelova kulturnim dobrom.
• Izvješće o stanju u prostoru za razdoblje 2019. – 2022. prvi put objedinjeno oslanja prostorne izmjene na stručne podloge i analize, s posebnim naglaskom na povijesnu jezgru Opatije.
Sljedeći koraci
Planeri će sada objediniti prometne prijedloge, krajobrazne smjernice i druge zaštitne kriterije u jedinstven prijedlog izmjena PPUG-a i UPU-a. Cilj je održiv razvoj Opatije: manje betonizacije, više zelenih površina i protočniji prometni sustav koji će istodobno čuvati jedinstvenu povijesnu i turističku baštinu grada.