Amsterdam od 1. travnja 2026. uvodi jedno od najstrožih ograničenja kratkoročnog najma u Europi, djelomično ukidajući mogućnost iznajmljivanja preko platformi poput Airbnba u najopterećenijim zonama, uključujući povijesni centar.
Mjera je dio dugoročne strategije kojom gradske vlasti nastoje uravnotežiti masovni turizam i potrebe stalnih stanovnika. Prema objavljenom planu, dopušteni broj dana za kratkoročni najam u tim se četvrtima praktično prepolovljuje, što bi trebalo smanjiti pritisak na stambeno tržište i osigurati veću dostupnost trajnog smještaja.
Grad je već ranije postupno sužavao pravila za kratkoročno iznajmljivanje; ovim potezom Amsterdam dodatno ograničava prostor za takvu vrstu turističkog smještaja u najužem središtu. Vlasti poručuju kako će nova pravila pratiti pojačani inspekcijski nadzori i visoke kazne za neprijavljene iznajmljivače, čime namjeravaju "vratiti centar građanima" i spriječiti daljnje rastjerivanje stalnih stanovnika zbog rasta cijena stanova.
Prema gradskom uredu za turizam, očekuje se da će broj dostupnih apartmana za kratkoročni najam u obuhvaćenim zonama biti smanjen za otprilike polovicu već u prvim mjesecima primjene, dok će se dodatni efekti na tržište stanova pratiti tijekom godine.