Vlada je uputila Saboru konačni prijedlog Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, čime ukida nekadašnji rok za podnošenje zahtjeva koji je istekao 30. lipnja 2018.
Ključne novosti
• Zahtjevi za ozakonjenje mogu se podnositi trajno, ali samo za objekte nedvojbeno izgrađene do 21. lipnja 2011. i vidljive na ortofoto karti Državne geodetske uprave iz istog razdoblja.
• Legalizacija ostaje zabranjena na pomorskom dobru, u parkovima prirode, infrastrukturnim koridorima, na državnom, šumskom i vodnom zemljištu te na arheološkim nalazištima, kulturnim dobrima i područjima pod zaštitom UNESCO-a.
• Cijeli postupak seli se u digitalno okruženje: zahtjevi će se predavati kroz Informacijski sustav prostornog uređenja (ISPU) – eDozvola, uz obvezni geodetski snimak i potvrdu da je zgrada vidljiva na aviosnimci DOF5/2011.
• Visina naknade za ozakonjenje bit će veća nego 2012., a određivat će se prema veličini, lokaciji i namjeni zgrade te će biti propisana posebnom uredbom.
• Nije moguće ponovno tražiti rješenje o izvedenom stanju ako je zahtjev već pravomoćno odbijen ili ako naknada nije plaćena. Također, ukida se mogućnost evidentiranja jedne zgrade na više katastarskih čestica.
• Ministar Branko Bačić najavio je strože mjere protiv buduće bespravne gradnje: „Novčanom kaznom sankcionirat ćemo svakoga tko započne radove bez građevinske dozvole, a razmatramo i uvođenje kaznenog djela bespravne gradnje u Kazneni zakon.”
Motiv za promjene
Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine poručuje da želi dati novu šansu vlasnicima koji su do 2018. imali pravo na legalizaciju, ali je nisu zatražili zbog neznanja ili financijskih razloga. Istodobno, štiti se javni interes i zaštićeni prostori: ilegalne zgrade na Marjanu, obalnom pojasu ili drugim zaštićenim područjima ostat će ilegalne i predviđene za uklanjanje.
O konačnom zakonskom tekstu zastupnici će raspravljati u drugom čitanju, a primjena bi, prema planovima Vlade, trebala započeti ubrzo nakon usvajanja.
