Saborski zastupnik Možemo! Marin Živković pozvao je Vladu da doradi nacrt Zakona o priuštivom stanovanju, o kojem će Sabor raspravljati u srijedu, jer po njegovu mišljenju prijeti da „institucionalizira špekulacije i dodatno rasloji stambeni sustav”.
Na konferenciji za novinare Živković je podsjetio na iskustvo Programa društveno poticane stanogradnje (POS). Država je za više od 9 000 POS-ovih stanova uložila oko 650 milijuna eura, ali nema pouzdane podatke o njihovoj sadašnjoj namjeni. „Mnogi su završili u preprodaji po tržišnim cijenama ili u kratkoročnom najmu. Ponavljanjem istih obrazaca dobit ćemo iste rezultate”, upozorio je.
Pozdravio je prijedlog da država zadrži pravo nazadkupa POS-ovih stanova, no smatra da bi u provedbi zakona fokus trebao biti na dugoročnom najmu, a ne na prodaji.
Kao ključni problem nacrta izdvojio je program priuštivog najma kojim bi država godinama plaćala najamninu iznad tržišne razine vlasnicima praznih nekretnina. „Riječ je o prijenosu javnog novca privatnim vlasnicima bez stvaranja javnog stambenog fonda i uz jačanje špekulativne logike”, istaknuo je.
Živković smatra da zakon nedovoljno štiti socijalno najugroženije – beskućnike, siromašne, mlade koji izlaze iz alternativne skrbi i žrtve nasilja – te da ignorira suvremene modele poput zajedničkog najma ili života s cimerima.
Osvrnuo se i na planirano oporezivanje praznih stanova: mjera „gubi vjerodostojnost” ako se, kako tvrdi, primijeni samo na mali broj nekretnina, dok uredni porezni obveznici ostaju zakinuti.
Zastupnik drži da model određivanja najamnine prema prihodima, kakav već primjenjuje Grad Zagreb, ide u dobrom smjeru, ali ocjenjuje formulu „prejednostavnom” jer nedovoljno vrednuje veličinu kućanstva i specifične troškove, primjerice osoba s invaliditetom. „Stambena sigurnost traži dugoročnu predvidljivost, a ne godišnje revidiranje tisuća ugovora”, poručio je.
„Ključno je pitanje: želimo li sustav koji povećava javni stambeni fond i stabilizira tržište ili onaj koji javnim novcem subvencionira postojeće vlasnike bez stvaranja novih javnih kapaciteta”, zaključio je Živković.