Vladin Program priuštivog najma, kojim Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) nastoji aktivirati prazne stanove kroz poticajne mjere, nailazi na slab interes vlasnika nekretnina.
• Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je da je na javni poziv pristiglo ukupno 958 zahtjeva iz svih županija. • Procjene o broju praznih stanova u Hrvatskoj variraju od 230 000 do 600 000, no točne brojke nitko službeno ne potvrđuje. • U Splitu, prema riječima ministra Branka Bačića, postoji gotovo 84 000 stanova, a oko 17 500 smatra se praznima. • Unatoč tome, na poziv se iz Splita odazvalo samo 13 vlasnika stanova.
Ministarstvo je u priopćenju „potvrdilo veliki interes za aktiviranje praznih stambenih kapaciteta”, no razlika između procijenjenog broja praznih stanova i zaprimljenih prijava ukazuje na ograničen doseg programa, posebice u većim gradovima poput Splita.
Razlozi slabog odaziva, kako se neslužbeno spominje, uključuju nepovjerenje u državni model upravljanja najmom i bojazan vlasnika od dodatnih obveza, no detaljna analiza tek se očekuje.
Program priuštivog najma trebao bi doprinijeti smanjenju pritiska na tržište nekretnina i olakšati pristup povoljnijem stanovanju, no prvi rezultati pokazuju da će za značajniji učinak biti potrebne dodatne mjere i uvjerljiviji poticaji.
